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GDF cobrará predial a valor comercial sólo en compra de inmuebles

diciembre 17, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, La Crónica, Prensa

Tras un intento fallido en 2012, el Gobierno del Distrito Federal (GDF) logró que la madrugada del lunes la Asamblea Legislativa reformara los artículos 126 y 127 del Código Fiscal para cobrar el impuesto predial con base en el valor comercial y no catastral, pero sólo en transacciones de compra-venta de inmuebles.

Sin embargo, falló en su intento de que se reclasificaran las tablas del subsidio de agua y la modificación del artículo 87 del Código Fiscal para permitir el uso de la fuerza pública y el embargo a los ciudadanos que no paguen el predial o el agua.

Después de largas negociaciones con el PRD y la Secretaría de Finanzas, que tuvo que echar mano de la Subsecretaría de Egresos para convencer a los legisladores, el PAN, PRI, PT, Verde Ecologista y Nueva Alianza aceptaron la propuesta para que el predial se cobre a dicha tasa comercial, pero a partir del 1 de marzo de 2014.

Asimismo, las Comisiones Unidas de Hacienda y de Presupuesto y Cuenta Pública del recinto de Donceles y Allende acordaron que el GDF aplicará un subsidio por dos años, mientras se inicia un programa de actualización del catastro en la capital.

Al respecto, el presidente de la Comisión de Hacienda, Héctor Saúl Téllez Hernández, aseguró que la medida no tendrá ningún impacto para las personas que lleven a cabo una nueva operación de compra-venta de inmuebles, ya que estará suspendida hasta que la Secretaría de Finanzas en conjunto con la ALDF no lleven a cabo una actualización de las tasas que sirven de base para el cálculo del impuesto predial.

“Aparte cualquier diferencia que exista entre el valor catastral y valor comercial, será subsidiada al 100 por ciento por el GDF y estamos dando un plazo de dos años para llevar a cabo estas actualizaciones para tener un equidad en el cobro”, afirmó.

Dejó en claro que no se aplicará de forma generalizada y sólo será en operaciones de compra-venta.

Téllez Hernández destacó que la propuesta enviada por el jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, fue modificada por varias medidas que parecían un exceso contra los capitalinos.

“El proyecto de dictamen que someto a su consideración incorpora como adiciones a la propuesta original el incremento en los recursos al Registro Público de la Propiedad, lo cual le permitirá a dicha institución implementar sistemas modernos que hagan más sencillo”, sostuvo.

Por su parte, Jorge Gaviño Ambriz, de Nueva Alianza, comentó que la fórmula para cobrar el predial es base gravable por las tasas establecidas por la Secretaría de Finanzas.

Manuel Espino Bucio

Con alza al Metro e ISN, el GDF recaudará más de 156 mil mdp

diciembre 17, 2013 by  
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El Presupuesto del Gobierno del Distrito Federal (GDF) para 2014 quedó en 156 mil 837 millones de pesos, luego que los diputados de la Asamblea Legislativa incorporaran a la Ley de Ingresos, que se aprobó la madrugada del lunes, el aumento a la tarifa del Metro y al Impuesto Sobre Nómina que pasa de 2.5 por ciento a tres por ciento.

Dicho monto significa que la capital tendrá recursos adicionales por 4 mil 732 millones de pesos, lo que representa un 3.1 por ciento de aumento con respecto a la propuesta enviada por la Secretaría de Finanzas.

Tan sólo por el predial, la administración local recaudará 25 millones de pesos; tenencia o uso de vehículos 100 millones de pesos; espectáculos públicos 50 millones de pesos; loterías, rifas, sorteos y concursos 10 millones de pesos; prestación de servicios de hospedaje 10 millones de pesos, y por la presentación de servicios de Registro Civil cinco millones de pesos.

Por servicio del Registro Público de la Propiedad o del Archivo General de Notarías 17 millones de pesos; derechos por servicios de expedición de licencias, 40 millones de pesos; de productos por venta de hologramas de la verificación vehicular obligatoria, 25 millones de pesos; Impuesto Sobre Automóviles Nuevos, 60 millones de pesos, entre otros.

Sobre el tema, Héctor Saúl Téllez Hernández, presidente de la Comisión de Hacienda de la ALDF, aseguró que la Ley de Ingresos para 2014 se aprobó gracias a un diálogo constructivo, ajeno a las geometrías electorales y que siempre se buscó en consenso a favor de la Hacienda Pública de la capital.

Dijo que del Impuesto sobre Nómina se obtendrán ingresos por aproximadamente seis millones de pesos y 189.3 millones de pesos por el Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles.

“Esta Ley de Ingresos es un ejercicio fiscal plural y democrático que tuvo por objetivo brindar a los ciudadanos una ley responsable y congruente con el contexto económico nacional”, indicó.

Por su parte, el diputado de Nueva Alianza, Jorge Gaviño Ambriz, dijo que el Impuesto sobre Nómina cayó en la capital en los últimos años, lo que significa que se están perdiendo empleos.

Manuel Espino Bucio

Ajuste del predial en DF sólo para transacciones inmobiliarias

diciembre 11, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, La Crónica, Prensa

El PRD en la Asamblea Legislativa anunció que el aumento del predial sólo será para las casi 40 mil transacciones inmobiliarias de compra y venta que se registran al año en la ciudad, y no afectará al resto de los más de dos millones de inmuebles.

Los diputados locales del Partido de la Revolución Democrática (PRD) afirmaron que las negociaciones con la Secretaría de Finanzas avanzan de manera ordenada en torno al paquete económico 2014 para esta capital y lo respaldan ya que “se trata de un presupuesto sólido”.

En rueda de prensa, el diputado local Eduardo Santillán Pérez indicó que se acordó con la Secretaría de Finanzas capitalina que no haya un incremento generalizado del valor comercial en sustitución del valor catastral en las cuentas prediales del Distrito Federal.

Reconoció que existe un desfase en los nuevos desarrollos inmobiliarios de alto valor comercial en el pago del predial, pues actualmente la fórmula señala que este impuesto se fija por el valor del suelo y los metros de construcción.

En desarrollos inmobiliarios de departamentos, el suelo se prorratea y existe un deficiente cobro del impuesto predial en zonas de alta plusvalía que “tienen cuotas fijas o prediales de los más bajos de la ciudad cuando su valor comercial es muy alto”, y ese es el problema, señaló.

Santillán Pérez precisó que se acordó con la dependencia local que en el paquete económico 2014 se tome el valor marcado en los avalúos objeto de la compraventa para fijar el monto del impuesto predial, lo que se aplicará a desarrollos inmobiliarios que hagan esa transacción en 2014.

“Es decir, el ajuste de predial será sólo a partir del 2014 para las casi 40 mil transacciones de compraventa de inmuebles que se dan anualmente en el Distrito Federal, y se tomará el avalúo como base para fijar dicho gravamen”, explicó el legislador perredista.

Aclaró que el “resto de los inmuebles de la Ciudad de México, más de dos millones de ellos, no sufrirán ningún ajuste en la tasa”, ya que el avalúo seguirá como está con base al valor catastral y no al valor comercial”.

“Esto va dirigido para que los desarrollos inmobiliarios ubicados en zonas de alto valor comercial ajusten su predial”, insistió el integrante de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF).

A su vez, la diputada perredista Ariadna Montiel manifestó el respaldo total del PRD al paquete económico 2014 que remitió el gobierno capitalino y señaló que las negociaciones transcurren sin incidentes.

Redacción.

La oposición desvirtúa información sobre el cobro del impuesto predial, acusa MAM

diciembre 11, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, La Crónica, Prensa

Miguel Ángel Mancera Espinosa, jefe de gobierno capitalino, acusó a los partidos de oposición en la Asamblea Legislativa de “generar una idea que no es real” al señalar que su administración pretende aumentar el impuesto predial con la propuesta de modificación al artículo 126 del Código Fiscal.

Reiteró que con este procedimiento “simplemente” se busca dar cumplimiento a un mandato constitucional que se aprobó desde 1999.

“Creo que ha sido clara ya la explicación por parte del secretario de Finanzas, el querer generar una idea de que se va a aumentar el predial, no es real, no hay ningún aumento al predial, es simplemente el cumplimiento a un esquema constitucional”, señaló en entrevista después de poner en marcha el operativo de seguridad “Bienvenido, Peregrino, 2013”.

En el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, Mancera Espinosa recalcó que se trata de un esquema jurídico, por lo que dijo que la Secretaría de Finanzas lo explicará las veces que sea necesario.

“Es decir, la gente no va a pagar más por el predial, eso es liso y llano, no se va a pagar más por el predial, es un esquema jurídico. Así es que yo creo que eso se ha explicado; cuantas veces más se tenga que explicar a quienes tengan dudas, así se va a plantear”, respondió a los legisladores del PAN, PRI, PT, PVEM, Nueva Alianza y Movimiento Ciudadano que crearon un frente común contra esta medida.

En términos jurídicos, el diputado por Nueva Alianza, Jorge Gaviño Ambriz, le respondió que la reforma hecha al artículo 115 constitucional establece que los congresos locales son los que deben realizar dicha modificación en coordinación con los organismos fiscales y no los gobiernos centrales.

“El mandato es claro: las legislaturas de los estados en coordinación, por lo que tenemos que hacerlo juntos”, dijo.

Advirtió que si se pasa de valor catastral a valor comercial automáticamente se disparará el impuesto predial porque las tasas no las están moviendo. “Son dos factores los que inciden en el cobro del predial; el valor del suelo y las tasas que multiplican el valor del suelo”, sostuvo.

Manuel Espino Bucio

Semipeatonalización en 16 de Septiembre beneficiará a comercios

diciembre 10, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, Prensa

Próxima a su inauguración como calle semipeatonal, 16 de Septiembre, afirman las autoridades del Gobierno del Distrito Federal, permitirá a los comerciantes elevar sus ventas durante este fin de año y a los propietarios de inmuebles observar una plusvalía en beneficio de sus bolsillos.

El secretario de Finanzas capitalino, Edgar Amador, explicó que esta próxima calle de modelo compartido, ubicada en el Centro Histórico, vivirá la misma situación que el corredor Madero puesto en operación en 2010, que logró potenciar el valor de los inmuebles e incrementó el flujo de personas que transitan por ahí.

En el corredor Madero las rentas se han multiplicado por un factor de cuatro veces, el valor de las rentas de los comercios que están allí, lo que da una idea del apetito por los bienes raíces de esa zona y -aunque faltaría certificarlo- la calle Madero es la más transitada del país y probablemente una de las más transitadas del mundo”, indicó el titular de la Secretaría de Finanzas del DF.

Actualmente se calcula que Madero es visitada los fines de semana por entre 270 y 280 mil personas y durante diciembre esta cantidad aumenta hasta más de las 300 mil.

En el caso de 16 de Septiembre, que se encuentra en su última etapa de rehabilitación que iniciara en agosto pasado, se convertirá en otra calle preferida por los visitantes para acceder al primer cuadro de la ciudad, consideró Amador Estrada.

Enrique Sánchez 

Licitarán Línea 6 del Metrobús en abril; correrá por Montevideo

diciembre 6, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, Excelsior, Prensa

La ampliación de la red de Metrobús continuará en el segundo semestre del próximo año con la construcción de más de 20 kilómetros correspondientes a la Línea 6.

El nuevo corredor avanzará por el Eje 5 Norte y conectará la zona de El Rosario con Aragón, a la altura de la avenida Francisco Morazán.

Guillermo Calderón, director general del Metrobús, explicó que el proyecto contará con más de 20 kilómetros en los cuales se construirán 18 estaciones y dos terminales.

“Buscaríamos que las obra se concluyeran en diciembre del próximo año y para eso tendríamos que estar iniciando las obras en abril. De acuerdo con la Secretaría de Obras, el proceso de licitación se lanzaría entre febrero y marzo”, detalló el director de Metrobús.

De acuerdo con el proyecto, la Línea 6 transportará a 110 mil pasajeros diario y beneficiará a habitantes de las delegaciones Azcapotzalco y Gustavo A. Madero y de los municipios de Nezahualcóyotl y Tlalnepantla, en el Estado de México.

Calderón destacó que el sexto corredor del Metrobús tendrá correspondencia con las líneas 3, 4, 6 y B del Sistema de Transporte Colectivo (STC) y con las líneas 1, 3 y 5 del Metrobús.

“Para su construcción la Línea 6 requiere de mil 600 millones de pesos. Pero el esquema financiero aún se revisa por parte de la Secretaría de Finanzas. Aunque hay una reserva de 800 millones de pesos se buscará completar el faltante”, indicó el funcionario.

Para la operación del corredor El Rosario-CTM Aragón, la empresa que se conforme deberá adquirir 60 autobuses de bajas emisiones con el objetivo de reducir 200 mil toneladas de gases de efecto invernadero.

El director del Metrobús destacó que aunque se trate de un corredor extenso, el proceso constructivo no llevará más de un año, ya que se replicará la estrategia constructiva que se implementó en la Línea 5.

Calderón indicó que el último tramo de la Línea 6, con el que se conectará hasta la Alameda Oriente se llevará a cabo una vez que se concluya la construcción de la Autopista Urbana Oriente, como parte de las obras de conexión.

En análisis extensión de L5

La ampliación de 18 kilómetros de la Línea 5 del Metrobús, de San Lázaro a la Glorieta de Vaqueritos, no ha sido descartada y se encuentra en fase de análisis financiero.

“Si obtenemos más recursos es probable que hagamos dos líneas simultáneas. Para esto se requiere alrededor de dos mil millones de pesos. Se requiere de infraestructura relativamente cara, como unas gazas en calzada del Hueso y en Miramontes”, detalló el funcionario.

Con la construcción de la Línea 6 y la ampliación de la Línea 5, la red de Metrobús sumaría 38 kilómetros a los 105 kilómetros que se encuentran en operación.

Francisco Pazos

Tarifa de Metro podría aumentar

noviembre 11, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, La Razón, Prensa

Estudios sobre un posible incremento en el costo han concluido y se está a la espera de presentarlos a los diputados locales.

El director general del Sistema de Transporte Colectivo Metro, Joel Ortega Cuevas, informó que ya se concluyeron los estudios sobre un posible aumento en la tarifa y se está a la espera de presentarlos a los diputados locales.

Indicó que dicho análisis esta concluido, por lo que comentó que tienen “una reunión con diferentes grupos de asambleístas para explicarlos a partir de que se haga público el estudio y poder hacer las propuestas correspondientes”.

Entrevistado luego de presentar el boleto conmemorativo por el 97 Aniversario de la Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica, Ortega Cuevas detalló que estos estudios se llevaron a cabo en coordinación con la Secretaría de Finanzas capitalina.

Destacó que este trabajo se realiza con la dependencia local “porque el propósito es que cualquier ajuste tiene que ir acompañado de que no se reduzcan los subsidios al Metro”.

En su momento, el jefe de Gobierno del Distrito Federal, Miguel Ángel Mancera Espinosa señaló en entrevista que en este proceso se tomará en cuenta la opinión de la ciudadanía mediante un mecanismo que se está diseñando.

El mandatario local añadió que también es importante brindar la información necesaria a la población sobre el alcance que tendría en su caso dicho incremento y para lo que se emplearía.

Mancera espinosa manifestó que “en los próximos días debe de estarse informando todo esto, los alcances, y estaremos en la siguiente semana, seguramente, en condición de poder hacer esta consulta”.

Redacción.

Acusan atraso de fondos para ‘Proyecto Morelos’

agosto 6, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, El Universal, Prensa

A casi dos meses de ser anunciado el “Proyecto Morelos” —un plan de las delegaciones Cuauhtémoc y Venustiano Carranza para restaurar la imagen urbana de la zona— los trabajos del lado del barrio de Tepito todavía no han avanzado.

Así lo reconoció el director de Desarrollo Social de la delegación Cuauhtémoc, Édgar Doroteo García, quien a nombre del jefe esa demarcación, Alejandro Fernández, dijo que las obras no han arrancado porque la Secretaría de Finanzas no les ha entregado recursos.

El “Proyecto Morelos” fue anunciado desde el pasado 10 de junio por los jefes delegacionales de ambas demarcaciones, en un acto celebrado en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento; el plan consiste en destinar aproximadamente de 70 millones de pesos para la restauración de la zona.

“La detención (sic) de los proyectos depende de la Secretaría de Finanzas. Me acaban de informar hoy que ya están los recursos para programas sociales, tenemos que esperar a que la Secretaría de Finanzas nos vaya dando los recursos; no depende de la delegación”, explicó García, la semana pasada, en el arranque de una jornada de servicios urbanos en el barrio.

“Ya se hicieron las estimaciones y los trámites para pedir el recurso, sólo estamos esperando que la Secretaría de Finanzas nos diga ‘ya está el dinero en tu cuenta, delegación’, para poder arrancar las obras”, expresó Doroteo García.

En Cuauhtémoc, el plan consiste en la construcción del Centro de Artes y Oficios Daniel Manrique, en la calle de Rivero, con un costo de 6 millones de pesos. Ahí habrá instalaciones para actividades artísticas y culturales.

Además, se mejorarán los jardines de Parcialidad y Constancia; de éstos, sólo el comprendido entre las calles Parcialidad y Carbajal fue anunciado como remozado y convertido en Parque de Bolsillo.

También se anunció el mejoramiento de cuatro mercados públicos, la rehabilitación de la cancha de futbol del deportivo Tepito-Maracaná y del alumbrado público.

Sin embargo, a la fecha no se ha avanzado en la mayoría de dichos trabajos, según Doroteo García.

A la fecha, las pláticas continúan con los comerciantes de las calles involucradas para que accedan a retirar sus puestos; ahí, la Secretaría de Obras será la encargada de repavimentar y mejorar las vialidades.

Rafael Montes

Pide Aboitiz $250 millones para obras

agosto 5, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, La Jornada, Obras, Prensa

Para atender la totalidad de las demandas ciudadanas de este año en materia de servicios urbanos en esta ciudad se requieren al menos 250 millones de pesos, señaló la Agencia de Gestión Urbana (AGU).

El titular de la citada instancia, Fernando Aboitiz Saro, señaló que se analiza con la Secretaría de Finanzas local la posibilidad de obtener recursos adicionales del presupuesto de este año para dicho propósito.

De lo contrario, dijo, solicitará a la Asamblea Legislativa que para el próximo año se apruebe un ejercicio de 600 millones para atender las solicitudes de los vecinos, recursos que serán divididos entre delegaciones y secretarías del gobierno central.

Según la AGU, en lo que va del año se han atendido más de 72 mil demandas ciudadanas, pero están pendientes 40 mil, número que, se prevé, aumenten las peticiones al 072 en 2014.

Explicó que están pendientes más de 14 mil solicitudes de mejoramiento de luminarias, para lo cual se requiere aproximadamente 84 millones de pesos. Asimismo, falta por atender demandas como bacheo, coladeras, poda de árboles y banquetas.

Alejandro Cruz

Insuficiente, el subsidio de 6 mmdp al metro para garantizar su operación

agosto 1, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, La Jornada, Prensa

El titular de la Secretaría de Finanzas, Edgar Amador, informó que la aportación anual que realiza el Gobierno del Distrito Federal (GDF) al Sistema de Transporte Colectivo Metro es de seis mil millones de pesos, sin embargo, esto resulta insuficiente para la operación y mantenimiento, por lo que consideró viable un incremento a la tarifa.
No obstante, dijo que el monto deberá definirlo el consejo del transporte, pues “la voz cantante la lleva el STC”.

“(El monto) Depende de varias cosas, depende de lo que decida el consejo del Metro, depende del consenso entre los ciudadanos, depende de la capacidad de ejecución, pero si por supuesto que tenemos el Metro más barato del mundo y es tan viable como lo proponga el STC y lo pueda operar”, apuntó.

Al asistir al foro “Reto de perspectivas de la contabilidad gubernamental y de Coordinación Fiscal”, aseguró que el compromiso que se debe asumir en caso de que se apruebe la recaudación extra es que ésta sea destinada en su totalidad a obras de mejoramiento en el sistema.

“El compromiso debería de ser dedicar todos los recursos exclusivamente para la mejora de la operación del Metro, más que el Metro merecérselo se lo merecen los usuarios, son casi cinco millones de viajes al día y merecemos mejores condiciones”, manifestó.

Aunque en este punto aclaró que para la mejora del servicio de transporte se requiere de dinero, pero para la eliminación de la venta de piratería y los vagoneros en las 195 estaciones de aplicación de políticas adecuadas que inhiban la actividad.

“El Metro tiene ya varios años con muchas carencias, basta subirse para saber que las condiciones de operación, mantenimiento de las unidades y la regularidad en el servicio ha decaído bastante… es necesaria mucha inversión en el Metro no sólo en infraestructura. Para la parte de refacciones y mejora del servicio si es necesario más recurso, para la otra es operación de la autoridad”, indicó.

Amador Zamora dijo que la nueva tarifa debe cubrir lo equiparable a la aportación del GDF para transportación, por lo que habría que hacer el cálculo, para saber cuál es la tarifa que dejaría al STC a una ruta sustentable.

Jennifer Alcocer Miranda

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