El contenido de esta página requiere una versión más reciente de Adobe Flash Player.

Obtener Adobe Flash Player

Inicia Alvaro Obreg贸n campa帽a contra violaciones a uso de suelo

agosto 14, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, El Universal, Prensa

El Instituto de Verificaci贸n Administrativa (Invea) y la delegaci贸n 脕lvaro Obreg贸n iniciaron una campa帽a de verificaciones en la colonia Jardines del Pedregal para resolver 126 quejas relacionadas con violaciones al uso de suelo de la zona, que en su mayor proporci贸n es habitacional unifamiliar.

En el arranque de las revisiones, se impusieron sellos de suspensi贸n de actividades a la obra en construcci贸n en los predios contiguos de Volc谩n 5 y 9, por no cumplir con todas las medidas de seguridad obligatorias y no presentar un proyecto de protecci贸n a colindancias, establecidos en el Reglamento de Construcciones del DF.

En los predios hay dos mantas colgadas que anuncian contar con manifestaciones de construcci贸n folios 2603-2013 y 2604-2013, pero los folios corresponden a obras con otra ubicaci贸n, inform贸 en conferencia el jefe delegacional en 脕lvaro Obreg贸n, Leonel Luna.

Eduardo Galindo, director general jur铆dico en 脕lvaro Obreg贸n, a帽adi贸 que la obra en calle Volc谩n exhib铆a previo a las mantas una manifestaci贸n de obra menor, sin embargo, al observar la obra nueva de construcci贸n se determin贸 verificar.

En Volc谩n 5 y 9, se construyen un par de viviendas de dos niveles, las cuales estar谩n separadas por un muro tambi茅n en obra, por lo que se descart贸 de forma preliminar una fusi贸n ilegal de los terrenos. En Jardines del Pedregal se permite una vivienda por cada mil metros cuadrados de terreno y la zona en casi su totalidad tiene uso habitacional unifamiliar.

Ampl铆an campa帽a

El delegado Leonel Luna y el consejero presidente del Invea, Meyer Klip, presentaron una campa帽a de verificaci贸n en el Pedregal, que se suma a la iniciada el 15 de julio en las colonias San 脕ngel y Florida, de las cuales hay 126 denuncias vecinales por presuntas obras irregulares y otras 56 contra anomal铆as en establecimientos mercantiles.

El delegado Leonel Luna, detall贸 que los problemas m谩s frecuentes 鈥渟on los relacionadas con negocios como cl铆nicas de belleza, oficinas y escuelas sin uso de suelo, y tambi茅n por obras en pr谩cticamente toda la colonia鈥.

Meyer Klip, sostuvo que se aumentar谩n los verificadores para cumplir con las campa帽as de verificaci贸n en las tres colonias y que se siguen procesando las denuncias ciudadanas para que se acate la normatividad en cuanto a usos de suelo en dichas zonas.

Gerado Suarez

ENDURECEN CASTIGO POR USO ILEGAL DE SUELO

julio 17, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, El Universal, Prensa

El Gobierno del Distrito Federal (GDF) busca endurecer los procedimientos administrativos y penalidades para combatir la violaci贸n de uso de suelo en la Ciudad de M茅xico mediante reformas a cuatro leyes y c贸digos del DF.

En el planteamiento, que es analizado por diversas dependencias capitalinas, las autoridades locales pretenden que los servidores p煤blicos, directores responsables de obra, los gestores y los due帽os de los predios puedan alcanzar una penalidad de cuatro meses a siete a帽os de prisi贸n por expedir, no supervisar, tramitar y vender, respectivamente, un inmueble sin contar con el

uso de suelo correspondiente.

De acuerdo con los proyectos de reforma al C贸digo Penal, Ley de Desarrollo Urbano, Ley Registral y la Ley Org谩nica del Tribunal de lo Contencioso Administrativo del DF, la administraci贸n de Miguel 脕ngel Mancera prev茅 facultar al Ministerio P煤blico para que pueda solicitar el aseguramiento de un inmueble que sea parte de un proceso administrativo ante la presunci贸n de irregularidades de violaci贸n de uso de suelo.

El proyecto es analizado por una comisi贸n integrada por diversas dependencias del GDF para afinar la propuesta y presentarla al mandatario capitalino, para que luego sean remitidas a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), donde tendr谩n que aprobarse.

Fuentes consultadas comentaron que, en t茅rminos generales, el esp铆ritu de las modificaciones para endurecer el marco legal se mantendr谩, pero podr铆a haber cambios en alg煤n planteamiento de reforma.

En los proyectos de reformas 鈥攁 los cuales tuvo acceso EL UNIVERSAL鈥 se argumenta que se requiere dar certeza y transparencia sobre los procedimientos para autorizar una obra, a fin de que las construcciones se realicen con respeto a planes y programas de desarrollo urbano y protecci贸n al medio ambiente.

En el proyecto de cambios al C贸digo Penal y de Procedimientos Penales del DF, se expone que 鈥渟e considera necesario 鈥攑or su gravedad鈥 desalentar la conducta de servidores p煤blicos que, contraviniendo los principios de legalidad e imparcialidad que rige su funci贸n, alteran, incorporan o destruyen informaci贸n鈥, para expedir usos de suelo en contravenci贸n con los programas urbanos vigentes.

La sanci贸n propuesta es de dos a siete a帽os de prisi贸n y multas de 25 a 250 d铆as de salario m铆nimo.

En el caso de los directores responsables de obra 鈥攃onocidos como DRO鈥 que permitan o autoricen una construcci贸n sin apego a la licencia u ordenamiento, la penalidad proyectada es de cuatro a seis meses de prisi贸n y multas de entre mil y 10 d铆as de salario m铆nimo.

La misma sanci贸n se le podr铆a imponer al propietario del inmueble donde se desarrolla la construcci贸n, su representante legal o el constructor que permita la edificaci贸n sin apegado a la autorizaci贸n que tienen.

Se a帽adir铆a un art铆culo 273 BIS para que el agente de Ministerio P煤blico pudiera obtener el aseguramiento del folio real correspondiente o de una construcci贸n materia de una averiguaci贸n previa.

Adem谩s, se analizan modificaciones a la Ley Registral del DF, con lo que se busca ampliar el n煤mero de dependencias capitalinas que 鈥渃ustodien鈥 el folio real del predio, para impedir que se inscriba en el Registro P煤blico de la Propiedad, siempre y cuando haya de por medio un procedimiento administrativo que presuponga la violaci贸n de uso de suelo.

Johana Robles

Crean base de datos de uso de suelo del Distrito Federal

marzo 20, 2013 by  
Filed under Distrito Federal, Excelsior, Prensa

En la p谩gina se ubican mapas de 谩reas protegidas, zonas urbanas, donde se exponen los principales actores pol铆ticos y denunciantes

Para dar a conocer conflictos ambientales desde una perspectiva jur铆dica en la Ciudad de M茅xico y el pa铆s, la Universidad Nacional Aut贸noma de M茅xico (UNAM) con el apoyo de la Procuradur铆a Ambiental y del Ordenamiento Territorial del Distrito Federal (PAOT); la聽 Comisi贸n para el Conocimiento y uso de la Biodiversidad (Conabio) y el Centro de Investigaci贸n en Geograf铆a y Geom谩tica (Centro Geo) crearon el Observatorio de Instituciones Territoriales (Obsinter) en internet para facilitar la ubicaci贸n de conflictos relacionados al uso de suelo, afectaci贸n de 谩reas verdes, seguimiento de obras p煤blicas, sustentabilidad de agua, entre otros.

Durante su presentaci贸n el encargado del proyecto Antonio Azuela de la Cueva detall贸 que el portal constar谩 de datos cartogr谩ficos, con informaci贸n de grupos聽 agrarios, 谩reas protegidas, expropiaciones, recursos forestales e hidr谩ulicos para estudiantes.

鈥淓l jurista no piensa territorialmente, el ge贸grafo no piensa jur铆dicamente, lo que estamos haciendo es juntar esos dos mundos, el mapa de los hechos f铆sicos y el mapa de los hechos jur铆dicos鈥, expres贸 Azuela de la Cueva.

El Observatorio de Instituciones Territoriales se trabaj贸 desde el 2006 para que estudiantes, investigadores, y cualquier interesado localicen la informaci贸n de su localidad con un presupuesto anual de un mill贸n de pesos. Azuela de la Cueva mencion贸 que en la p谩gina se ubican mapas de 谩reas protegidas, zonas urbanas, donde se exponen los principales actores pol铆ticos y denunciantes.

Por otra parte, Miguel 脕ngel Cancino, director de la Procuradur铆a Ambiental y del Ordenamiento Territorial en el Distrito Federal (PAOT) precis贸 que hasta el momento est谩 detallado el caso de la Superv铆a en el portal donde el interesado puede conocer a grandes rasgos el conflicto jur铆dico y geogr谩fico que represent贸 su construcci贸n.

Asimismo los casos presentados del Distrito Federal corresponden a denuncias realizadas de 2004 a 2005 y de 2008 a 2009.

El titular de la PAOT espec铆fico que al a帽o la procuradur铆a recibe 1200 denuncias.

Lidia Gonz谩lez, coordinadora t茅cnica del proyecto, destac贸 la necesidad de la聽 participaci贸n ciudadana para darle continuidad a las denuncias a trav茅s de las redes sociales Facebook y Twitter.

Ximena Mej铆a

Cambia uso de suelo a predio en Coyoac谩n

noviembre 23, 2012 by  
Filed under Distrito Federal, Prensa, Reforma

Se permitir谩 el uso del suelo para oficinas en dos niveles

El predio de Cerro del Agua 116 y 120, en la Colonia Romero de Terreros, en Coyoac谩n, fue autorizado para cambiar de uso de suelo habitacional por oficinas, da a conocer un decreto de la Asamblea Legislativa (ALDF).

“Se reforma el Plano de Usos de Suelo de Pedregal de San Francisco del Programa Parcial Pedregal de San Francisco, de Coyoac谩n, con una zonificaci贸n actual Habitacional Unifamiliar, una vivienda casa por cada 500 metros cuadrados, 50 por ciento de 谩rea libre y altura m谩xima de construcci贸n 9 metros”, indica el ordenamiento, previamente aprobado por la Secretar铆a de Desarrollo Urbano y Vivienda.

Ahora se permite el uso del suelo para oficinas en dos niveles, con una superficie de desplante de 584 metros cuadrados, con una superficie total de construcci贸n de mil 137 metros cuadrados, con 494 metros cuadrados de 谩rea libre.

El decreto aclara que el desarrollador debe cumplir con la demanda de cajones de estacionamiento, de acuerdo con el Reglamento de Construcciones y presentar ante la Secretar铆a de Transportes y Vialidad, un Estudio y Vial de influencia del proyecto ante la Setravi.

Iv谩n Sosa

Vigilar谩n en Miguel Hidalgo que no se viole el uso de suelo

noviembre 22, 2012 by  
Filed under Distrito Federal, La Cr贸nica, Prensa

El jefe delegacional en Miguel Hidalgo, V铆ctor Hugo Romo Guerra, reiter贸 ayer que su administraci贸n pondr谩 especial atenci贸n en los acontecimientos sobre el amparo que obtuvo la Trepi, en el predio de Montes Apalaches 525, colonia Lomas de Chapultepec.

鈥淪eremos interlocutores entre vecinos, autoridades y particulares鈥, por lo que anunci贸 que este viernes entablar谩 una reuni贸n con vecinos para tratar este tema, dijo luego de al Consejo para Prevenir y Eliminar la Discriminaci贸n de la Ciudad de M茅xico (Copred), durante la prestaci贸n de la Ley para Prevenir y Eliminar la Discriminaci贸n del Federal versi贸n para la , en el marco del 23 aniversario de la Convenci贸n de los Derechos de las Ni帽as y los .

Durante el evento, realizado en la Capilla de Guadalupe, Romo Guerra indic贸 que su administraci贸n no permitir谩 que se discrimine a ning煤n ni帽o o ni帽a por su condici贸n f铆sica, econ贸mica, color o de cualquier 铆ndole, ya que todos son iguales.

鈥淭odos ante la ley, ante el Gobierno y ante la , somos iguales y nos debemos de tratar de manera respetuosa con equidad y con igualdad鈥, expres贸 ante los ni帽os de las El P铆pila, cuyos planteles se encuentran en la colonia Ampliaci贸n Daniel Garza.

H茅ctor Cruz L贸pez

Alertan por uso de suelo en Santa Fe

diciembre 8, 2011 by  
Filed under Distrito Federal, El Universal, Prensa

Entregan colonos proyecto de desarrollo urbano a Seduvi

Con las observaciones de habitantes de Santa Fe, ayer, concluy贸 la consulta p煤blica del proyecto de actualizaci贸n del programa de desarrollo urbano, el cual busca abatir los rezagos en infraestructura vial e hidra煤lica para consolidarlo como uno de los polos econ贸micos m谩s importantes del pa铆s.

Para 脫scar Moreno, coordinador del comit茅 vecinal Santa Fe, en t茅rminos generales la propuesta est谩 bien porque plantea soluciones a problemas como es la movilidad desde la peatonal, el transporte p煤blico y obras viales.

Sin embargo, coment贸 que una de las peticiones que ingresaron a la Secretar铆a de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) es que haya mayor protecci贸n, en la clasificaci贸n de uso de suelo, a las 谩reas verdes. 鈥淨ue no sean AV1 porque con eso se puede construir, m铆nimamente, pero se puede construir y en una de esas, los desarrollos inmobiliarios pueden sorprender鈥.

De igual forma, se solicit贸 que la densidad del predio La Mexicana, donde hay autorizaci贸n para 5 mil viviendas, pueda tener una menor densidad, dado que todav铆a no hay obras viales suficientes para atender la demanda.

Otros grupos como el Movimiento Ciudadano en Rescate de Santa Fe se quejaron de que haya sido reducido el tiempo para consultar documento y planos para poder realizar el an谩lisis y las observaciones.

Gerardo Ocampo D铆az, presidente de ese grupo de vecinos de 脕lvaro Obreg贸n y Cuajimalpa, coment贸 que la petici贸n a la Seduvi es que no se incrementen las densidades de los lotes bald铆os y que mientras no haya una mejora en la infraestructura vial e hidr谩ulica no se permita la construcci贸n de m谩s desarrollos inmobiliarios. En el caso del predio de La Mexicana, tambi茅n se帽al贸 que deber铆a reducirse la densidad, es decir, que no se permitan las 5 mil viviendas ah铆 planedas sino que disminuya al menos a la mitad como estaba planteada en el programa parcial de Santa Fe del a帽o 2000.

Desde el 28 de Noviembre hasta ayer, el proyecto de Programa de Desarrollo Urbano de Santa Fe fue sometido a consulta p煤blica. La copia del programa y los planos se pudieron consultar en el Hotel Sheraton Santa Fe.

Tras la conclusi贸n de la consulta p煤blica, el documento ser谩 dictaminado por la Seduvi, quien lo enviar谩 al jefe de Gobierno capitalino, el cual se prev茅e remitir a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, antes de que concluya este periodo de sesiones ordinario, para que sea aprobado.

Johana Robles

Protestar谩n vecinos de las Lomas por una escuela

noviembre 28, 2011 by  
Filed under Distrito Federal, La Jornada, Prensa

Vecinos de Lomas de Chapultepec simular谩n un sal贸n de clases para adultos en plena calle para replicar la operaci贸n ilegal de la Escuela Humanitree, que abri贸 Fundaci贸n Azteca en Paseo de la Reforma y Sierra Madre, adem谩s de que reforzar谩n su estrategia legal y social para frenar las constantes violaciones al uso de suelo en esta colonia.

En los siguientes d铆as ser谩n colocados una decena de pupitres frente a dicho colegio, para exponer la importancia del respeto a las leyes de tr谩nsito, medio ambiente, valores humanos y a la normatividad urbana, para lo cual se busca que personalidades en las diversas 谩reas hagan una exposici贸n al respecto, para fomentar la cultura de la legalidad.

Ser谩 un mensaje dirigido principalmente a los padres de familia que llevan a sus hijos a este colegio, pues est谩n pagando para que los instruyan, les inculquen valores y principios en un predio que viola toda la normatividad vigente, argumentaron los vecinos, quienes advirtieron que no parar谩n hasta que se cumpla con la ley.

Laura G贸mez Flores

M谩s de mil emprendedores se asesoran en Azcapotzalco

septiembre 26, 2011 by  
Filed under Distrito Federal, El Universal, Prensa

Personas interesadas en abrir un nengocio recibieron en el Centro de Vinculaci贸n Empresarial orientaci贸n en temas como son financiamiento, uso de suelo, exportaciones, licencias de funcionamiento entre otros

La delegaci贸n Azcapotzalco asesor贸 a mil 548 personas sobre la forma de realizar tr谩mites de apertura de negocio en un a帽o a trav茅s del Centro de Vinculaci贸n Empresarial (CVEA), as铆 lo dio a conocer la demarcaci贸n dentro del V Informe del Gobierno del Distrito Federal.

En dicho documento, la demarcaci贸n expone que la orientaci贸n es sobre c贸mo realizar tr谩mites de apertura de negocio, en temas como son financiamientos, uso de suelo, licencias de funcionamiento, exportaciones, entre otros.

Dicha actividad forma parte del fomento a la inversi贸n, uno de los tres ejes centrales del programa de desarrollo econ贸mico de la demarcaci贸n.

Adem谩s 480 micro, peque帽os y medianos empresarios tambi茅n recibieron asesor铆a en habilidades gerenciales como planeaci贸n estrat茅gica, mercadotecnia, finanzas, inteligencia emocional y costo.

En 2010, a trav茅s del Centro Incubador de Empresas Azcapotzalco (CIE), se conformaron 25 empresas de diversos giros, en tanto en 2011 se crearon nueve y 13 que est谩n en proceso.

Cursos de preincubaci贸n (10), asesor铆as en temas fiscales (150), en materia de procesos productivos (50), en diagn贸stico de necesidades (400); son otras de las tareas del CIE enfocadas para la creaci贸n de nuevos negocios.

Berenice Balboa

Cambian 3 predios de uso de suelo

septiembre 14, 2011 by  
Filed under Distrito Federal, El Universal, Prensa

Se localizan en Coyoac谩n, Tlalpan y Cuauht茅moc, ser谩n hogares o est茅ticas

Tres predios ubicados en las delegaciones Cuauhtemoc, Coyoac谩n y Tlalpan cambiar谩n de uso de suelo, de acuerdo con las resoluciones definitivas publicadas por la Secretar铆a de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal (Seduvi).

Publicadas en la Gaceta Oficial de la Ciudad de M茅xico, las resoluciones fueron realizadas de acuerdo con lo dispuesto en el art铆culo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano.

En los聽 predios聽que se modificaron son los de avenida Mazatl谩n n煤mero 166, colonia Hip贸dromo Condesa, en Cuauht茅moc, y calle Osa Mayor n煤mero 8, colonia Prado Churubusco, en聽 Coyoac谩n.

En ellos, la Seduvi autoriz贸 uso de suelo de servicios, t茅cnicos, profesionales, financieros; de transporte y telecomunicaciones: de servicios, reparaci贸n y mantenimiento, a escala vecinal o de est茅tica y sala de belleza, pero deber谩n cumplir con demanda de cajones de estacionamiento requerido, no obstruir la v铆a p煤blica, as铆 como聽 no provocar congestionamiento vial.

Mientras que en calle Sinanche n煤mero 316, colonia H茅roes de Padierna, per铆metro de聽 Tlalpan, se autoriz贸 el cambio de uso de suelo para micro industria, producci贸n manufacturareda b谩sica y producci贸n artesanal para el hogar, as铆 como de envasado y venta de agua purificada o de manantial.

Lidia Arista

Proyectan portal sobre uso de suelo

septiembre 1, 2011 by  
Filed under Distrito Federal, El Universal, Prensa

Analizan en la ALDF la creaci贸n de un sistema para detener obras irregulares

La creaci贸n de un sistema de informaci贸n sobre el uso de suelo que pueda ser consultado por internet ayudar铆a a los ciudadanos a detener obras irregulares, coincidieron vecinos de las colonias Lomas de Chapultepec y Polanco, en la delegaci贸n Miguel Hidalgo.

Trinidad Beluzar谩n, integrante del Comit茅 Ciudadano de Lomas de Chapultepec, coment贸 que denunciar obras o la operaci贸n de establecimientos mercantiles que no corresponden al uso de suelo de los predios, 鈥渟e ha convertido en un peregrinar鈥.

Explic贸 que cuando detectan una posible irregularidad significa que perder谩n horas y d铆as en acudir a la delegaci贸n, al Instituto de Verificaci贸n Administrativa del DF (Invea-DF), a la Secretar铆a de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) e incluso en ingresar solicitudes de informaci贸n, v铆a transparencia.

Beluzar谩n dijo que la propuesta de desarrollar un sistema mediante el que puedan conocer los usos de suelo ayudar谩 a los ciudadanos a verificar si las obras que se hacen en determinado predio est谩n o no de acuerdo con la ley, por lo que apoyar谩n el proyecto.

EL UNIVERSAL public贸 denuncias de vecinos de Lomas de Chapultepec, que indican que en la zona aparecen negocios que violan el uso de suelo. De la noche a la ma帽ana, dicen, casas habitaci贸n son habilitadas como oficinas y hasta escuelas.

El diputado local Leonel Luna Estrada indic贸 que el objetivo de crear este sistema es facilitar a los vecinos el acceso a la informaci贸n y evitar que se tarden hasta un mes o m谩s en obtener alguna respuesta o bien recibir informaci贸n a medias.

Precis贸 que la Asamblea Legislativa trabaja en el proyecto junto con habitantes de las colonias Chimalistac, Polanco, Lomas de Chapultepec, San 脕ngel, Jardines del Pedregal, la Florida y Guadalupe Inn.

鈥淟os vecinos tienen una propuesta de tener un mecanismo mucho m谩s 谩gil y preciso para consultar qu茅 uso de suelo tiene un predio en particular o bien, si una obra o establecimiento mercantil cuenta con los permisos y autorizaciones correspondientes. Estas colonias sufren permanentemente de una larga espera para que les den informes sobre alguna obra en particular鈥, detall贸.

Adem谩s, la propuesta considera la posibilidad de que la Contralor铆a y Contadur铆a Mayor de Hacienda de la Asamblea Legislativa reciban y revisen las quejas de posibles violaciones; acciones que deber谩n hacerse en coordinaci贸n con el Instituto de Verificaci贸n Administrativa (Invea-DF).

Luna Estrada agreg贸 que para ello se trabajar谩 en reformas a las Leyes de Desarrollo Urbano, de Responsabilidades de los Servidores P煤blicos y de Transparencia, mismas que se ser谩n discutidas en septiembre.

鈥淨ue se cumpla la ley鈥

Giuliano Lopresti, de la Asociaci贸n de Vecinos de Polanco, enfatiz贸 en que facilitar el acceso a la informaci贸n es mejor; sin embargo, mientras las autoridades no respeten ni ejerzan la ley, los problemas por el uso de suelo continuar谩n.

Dijo que aun cuando hay informaci贸n en internet (en los portales del gobierno capitalino) sobre usos de suelo, estos no coinciden con lo que opera en el lugar. Agreg贸 que si la propuesta vincula a las autoridades para hacer verificaciones y aplicar sanciones, tendr谩 mayores beneficios.

El 27 de julio entraron en vigor las reformas al C贸digo Penal del DF, con penas de c谩rcel que van de tres a nueve a帽os por violar el uso de suelo.

Phen茅lope Aldaz

P谩gina siguiente »