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VAN EN ‘CASCADA’ 10 USOS DE SUELO

abril 23, 2011 by  
Filed under Distrito Federal, Prensa, Reforma

Firma Ebrard los decretos. Le dan salida, en viernes Santo, a la petici贸n de los diputados locales.

Este Viernes Santo, el Jefe de Gobierno del DF, Marcelo Ebrard, aprovech贸 para publicar decretos para cambiar uso de suelo en 10 predios de la Ciudad, a petici贸n de la Asamblea Legislativa.

Ayer, en la Gaceta Oficial del DF fue publicado el detalle de las modificaciones realizadas a los programas de delegacionales y parciales de desarrollo urbano en predios de las colonias Jamaica en Venustiano Carranza; Santa Fe y Jardines del Pedregal en 脕lvaro Obreg贸n, y cinco colonias de Benito Ju谩rez.

En algunos casos, las construcciones para las cuales fueron modificados los usos de suelo ya existen como el caso de la Colonia Nochebuena.

En un s贸lo decreto fueron autorizados dos cambios para regularizar departamentos ya existentes en la calle Florida 51 y 53, Colonia Nochebuena, Delegaci贸n Benito Ju谩rez, donde el uso de suelo permit铆a tres niveles, pero hay construidos 11.

En el decreto se confirma que el n煤mero de niveles permitidos paso de tres a 11 pisos. Ambos predios contaban con una zonificaci贸n: “H3/20/120″, de uso habitacional para tres niveles de construcci贸n, 20 por ciento m铆nimo de 谩rea libre y 120 metros cuadrados m铆nimos por vivienda.

Pero en un recorrido se constat贸 que ya existen los dos edificios ahora regularizado con el Decreto.

En total, los cambios autorizan 36 viviendas plurifamiliares en 11 niveles, cuatro s贸tanos para 72 cajones de estacionamiento y al menos 20 por ciento de 谩rea libre.

En Santa Fe, Delegaci贸n 脕lvaro Obreg贸n, se autoriz贸 la construcci贸n de nueva infraestructura para la Alameda Poniente.

El decreto es para un predio de 11 mil 364.324 metros cuadrados, que ahora tendr谩 uso de suelo “ES”, que permite hasta seis niveles de equipamiento de administraci贸n, salud, educaci贸n y cultura, pero proporcionando 50 por ciento del 谩rea libre.

Con la modificaci贸n al Programa Delegacional de Benito Ju谩rez, fue autorizada la construcci贸n de un conjunto de oficinas y viviendas en el tercer nivel, en Uxmal 30, colonia Narvarte Poniente.

Deber谩 tener 14 cajones de estacionamiento y ajustarse a las condiciones de la zona correspondiente a una toma de agua de 13 mil铆metros de di谩metro.

En un s贸lo Decreto fue modificado el uso de suelo de tres predios de la Delegaci贸n Benito Ju谩rez para construir una repetidora se se帽ales de TV de paga, una primaria y un estacionamiento.

Los cambios afectados son Sevilla 613, colonia Portales Norte; Amores 605, colonia Valle Norte; as铆 como Mier y Pesado 222 y 224, Del Valle Norte.

En Sevilla ser谩 instalado “centro de operaciones para recepci贸n y retransmisi贸n de se帽ales de televisi贸n restringida”, en 3 niveles, con una superficie total de construcci贸n de 3,150.00 metros cuadrados.

En el predio de Amores 605 se autoriza una escuela que ya existe bajo el nombre de Jard铆n Elena Espinosa Berea AC.

Una de las exigencias para el cambio es que los due帽os no podr谩n utilizar la v铆a p煤blica para estacionamiento.

En los predios de Mier y Pesado 222 y 224, colonia Del Valle Norte, ser谩 construido un estacionamiento, que aun no existe, pues el espacio est谩 ocupado por una casa habitaci贸n una escuela.

Modificaciones

La Gaceta Oficial del DF public贸 los cambios al uso de suelo.

路 1. Florida 51. Colonia Nochebuena. Cambio de 3 a 11 niveles de departamentos.

路 2. Florida 53. Colonia Nochebuena. Cambio de 3 a 11 niveles de departamentos.

路 3. Alameda Poniente. Santa Fe. Equipamiento de administraci贸n, salud, educaci贸n y cultura.

路 4. Uxmal 30. Narvarte Poniente. Conjunto de oficinas y viviendas.

路 5. Sevilla 613. Colonia Portales Norte. Centro de operaciones para recepci贸n y retransmisi贸n de se帽ales de televisi贸n restringida.

路 6. Amores 605. Colonia Valle Norte. Se regula la operaci贸n del Jard铆n Elena Espinosa Berea AC.

路 7. Mier y Pesado 222 y 224. Del Valle Norte. Se autoriza estacionamiento

路 8. Calle Palenque 461. Colonia V茅rtiz Narvarte. Centro de Informaci贸n de Estudios Avanzados

路 9 Guillermo Prieto 28. Colonia Jamaica. Bodega de pollo

路 10. Avenida San Jer贸nimo 398. Colonia Jardines del Pedregal. Regularizan plaza comercial.

Manuel Dur谩n, Reforma, 23-04-11